La periodicità della manutenzione/controllo viene data dal “libretto d’uso e manutenzione” dell’apparecchiatura, dove vengono elencate le operazioni da eseguire, solitamente la cadenza è annuale.
Per quanto riguarda in particolare le caldaie, le operazioni consistono in:
- Pulizia del modulo termico
- Pulizia degli organi interni dell’apparecchio
- Verifica della precarica del/dei vasi di espansione ed eventuale ripristino
Verifica della corretta tenuta tubazioni acqua
- Verifica della corretta tenuta raccordo camino
- Verifica preliminare tenuta dell’impianto gas, secondo norma “UNI 11137”
- Verifica del corretto funzionamento in produzione di acqua calda e riscaldamento
- Verifica della corretta combustione ed eventuale regolazione
- Redazione dell’RCEE (rapporto di controllo di efficienza energetica) e compilazione/aggiornamento del libretto d’impianto
Inoltre ogni 4 anni viene effettuata la registrazione al catasto impianti dell’ U.C.I.T. (Ufficio Controllo Impianti Termici)