La periodicità della manutenzione/controllo viene data dal “libretto d’uso e manutenzione” dell’apparecchiatura, dove vengono elencate le operazioni da eseguire, solitamente la cadenza è annuale.

Per quanto riguarda in particolare le caldaie, le operazioni consistono in:

- Pulizia del modulo termico

- Pulizia degli organi interni dell’apparecchio

- Verifica della precarica del/dei vasi di espansione ed eventuale ripristino

Verifica della corretta tenuta tubazioni acqua

- Verifica della corretta tenuta raccordo camino

- Verifica preliminare tenuta dell’impianto gas, secondo norma “UNI 11137”

- Verifica del corretto funzionamento in produzione di acqua calda e riscaldamento

- Verifica della corretta combustione ed eventuale regolazione

- Redazione dell’RCEE (rapporto di controllo di efficienza energetica) e compilazione/aggiornamento del libretto d’impianto

Inoltre ogni 4 anni viene effettuata la registrazione al catasto impianti dell’ U.C.I.T. (Ufficio Controllo Impianti Termici)